Hasta en un 35 % ha mejorado
el recaudo en los municipios de La Cumbre, Guacarí, Dagua y Cartago, después
del proceso de actualización catastral con enfoque multipropósito que lidera el
gobierno del Valle a través de la Unidad Especial de Catastro, lo que ha
significado más recursos para inversión en el mejoramiento de vías, de
infraestructura educativa, de salud y en obras que promuevan el desarrollo
social.
“Hacer la actualización
catastral es un tema de justicia social: el que tiene más, paga más; el que
tiene menos, paga menos; por lo tanto este proceso de actualización catastral nos
permitió identificar a muchas personas que no pagaban el impuesto predial y
tenían avalúos ínfimos a pesar de poseer grandes propiedades”, señaló Diana
Lorena Vanegas, gerente de la Unidad Especial de Catastro del Valle.
Sobre algunos hallazgos
durante este proceso en los cuatro municipios, el gobierno departamental
encontró, en La Cumbre, por ejemplo, un importante desarrollo urbanístico
principalmente parcelaciones y sitios de ecoturismo que seguían avaluadas con valores
bajos desde hace 15 o 20 años; entonces “si un ciudadano tiene un predio que
tiene una casa de más o menos 100 metros cuadrados, con un avalúo de $13 millones,
muy seguramente ese precio no es por el valor que el propietario lo va a vender,
ni es el valor comercial; entonces por eso se hace el proceso de actualización
al valor real y de acuerdo con el mercado inmobiliario actual”, explicó la
gerente de la Unidad Especial de Catastro del departamento.
Lo
que debe hacer si está inconforme
La gerente de la Unidad
Especial de Catastro del Valle aclaró que el gobierno departamental tiene
jurisdicción en 24 municipios del departamento, de los cuales no hacen parte Calima-El
Darién, Jamundí ni Palmira, por lo que las reclamaciones que tengan los
habitantes de estos municipios deberán hacerlas directamente en las Alcaldías
municipales.
Quienes viven en los
municipios actualizados como La Cumbre, Dagua, Cartago y Guacarí pueden
acercarse a las ventanillas de atención en dichos municipios, acudir a las
jornadas de ‘Catastro a la Gente’ en los territorios, o enviar un correo
electrónico a catastrovalle@valledelcauca.gov.co.
Este proceso es gratuito y
no se necesita de ningún abogado ni experto intermediario para poder llevarlo a
cabo.
Bondades
del catastro con enfoque multipropósito
El catastro con enfoque
multipropósito es un proceso de actualización que se está llevando a cabo en
todo el territorio nacional, en departamentos como Antioquia, Atlántico y
Caquetá; que al igual que el Valle del Cauca han entendido la importancia de
esta herramienta que permite al departamento y a los municipios obtener datos
para actualizar sus Planes de Ordenamiento Territorial, POT; y establecer los
usos adecuados del suelo en cada zona del territorio.
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